Niveau excellent visé au score de durabilité BREEAM
Ce projet visait le score « very good » de la certification BREEAM, mais les bureaux d'études Origin, A2RC et FVWW ont réussi à le hisser au niveau "excellent". Il s'agit d'une réussite exceptionnelle pour un projet de rénovation et de restauration.
BREEAM est un label de durabilité pour la performance environnementale des bâtiments. Ce certificat permet aux maîtres d'ouvrage et aux bureaux d'études de tirer le meilleur parti de leur projet en termes de durabilité. Le label BREEAM porte non seulement sur l'utilisation durable de l'énergie et des matériaux, mais aussi sur le transport, le bien-être, etc.
Comment fonctionne BREEAM ?
BREEAM est un certificat international pour les bâtiments durables. Il fournit également une boîte à outils permettant au projet de construction d'atteindre un niveau de durabilité optimal.
Pour la restauration et la rénovation du conservatoire, l'objectif était d'obtenir la mention "very good". Ce niveau a été dépassé lors de la phase de conception, permettant de prétendre au score "excellent".
L'autorité compétente transmettra son avis sur ce point, ce qui pourrait nécessiter des ajustements avant que le certificat ne soit délivré ou non. Nous attendons une réponse d'ici la fin de l’année.
Qu'avons-nous déjà fait ?
Outre les interventions habituelles telles que l'isolation, l’installation de panneaux solaires, etc., la gestion de l'eau, la végétalisation du site et l'enrichissement de la biodiversité se distinguent tout particulièrement dans ce projet.
Grâce à la déminéralisation de la cour intérieure et à l’installation de toitures vertes sur les toits plats, l’infiltration des eaux de pluie sera maximisée. Les autres toitures seront reliées à deux réservoirs d'eau de pluie de 225 m³ et 50 m³, qui seront utilisés pour les sanitaires, les plantes, la fontaine de la cour d'honneur et l'entretien des salles de classe.
Les espaces extérieurs seront aménagés en six jardins avec
différentes variétés de plantations : arbres, arbustes, plantes herbacées, et plantes grimpantes dans le jardin vertical et le patio.
Outre la flore, une attention particulière est également accordée à la faune : des abreuvoirs pour oiseaux et insectes, des nichoirs pour oiseaux et chauves-souris et des hôtels à insectes seront installés dans les jardins. L'emplacement et le type d’éclairage seront sélectionnés avec soin afin de limiter la pollution lumineuse. De cette manière, nous contribuons à renforcer la biodiversité.
Comment la durabilité a-t-elle été améliorée ?
Pour tirer le meilleur parti en matière de durabilité, les bureaux d'études ont été accompagnés par un spécialiste, un accredited professionnal, Daïdalos et un advisor Sweco.
Une analyse approfondie des coûts a été réalisée : prix des matériaux, possibilité de réutilisation des matériaux, etc. Le coût d'entretien du bâtiment, y compris le coût de l'électricité et du chauffage a également été calculé sur une période de 30 ans, au travers de 3 versions différentes de la conception.
Pour les mesures d'économie d'énergie, rien n’a été négligé. Une attention particulière est portée au réglage optimal de la pompe à chaleur. À cette fin, une analyse du sol sera effectuée avant les travaux. Le système de ventilation sera également adapté afin de le rendre aussi efficace que possible sur le plan énergétique. L'ensemble des appareils électroménagers des bâtiments devront eux aussi répondre à des critères. Ils devront par exemple être de type A, être dotés d'un mode éco, etc.
Dès le processus de conception, les usagers du bâtiment ont été impliqués afin de garantir que le bâtiment soit durable dans son utilisation sur le long terme, y compris dans 30 ans.
